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首府将全面实施物业承接查验制度
2018-01-12 16:17  

   记者从市住房保障和房产管理局物业监管办了解到,今年首府将全面实施物业承接查验制度,也就是开发商在交付房屋之前,开发建设单位和物业公司将共同对小区公共部位、公用设施等进行全面查验,明确双方的责任、权利和义务。这意味着,开发商遗留的建筑质量问题将被“锁定”,避免出现新房入住不久发现问题,开发商和物业公司互相推诿的情况。

    市住房保障和房产管理局物业监管办主任马强说,以前业主在入住前很多都是只检查自己的房屋,公共设施产生质量问题后,由于分不清是开发商前期遗留还是物业接管后产生,在业主、物业与开发商三方之间引发不少“难缠官司”。

马强说,物业承接查验制度,对减少建设单位的开发遗留问题,维护业主的合法权益,化解物业管理的矛盾纠纷,具有重要的现实意义。如果开发商、物业公司未按规定履行查验义务,相关部门将责令整改;逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案并予以通报。

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