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高新区(新市区)丽景江山小区物业乱象调查
2017年06月09日 10:49  

   小区业主私搭乱建,致使业主入住近十年拿不到房产证;水电费缴纳没有统一标准,业主不知价格到底是多少?前不久位于高新区(新市区)丽景江山小区业主给我台市民热线打来电话反映,丽景江山小区物业管理混乱,为此记者王骆鹏,实习生狄娜实地对这一小区物业进行了调查采访。

      走进丽景江山小区罗马区,记者看到几乎每家每户都存在顶层加盖彩板房、在院内私盖车库等现象【压混:(盖什么呢?)加房子……】记者看到去年才入住的业主马某正指挥着施工队在门前加盖30平方米的车库【录音:(现在不是不让盖房子么?)你想盖申请社区,找个合适人就一句话,你就说多少栋,楼顶上要盖房子,盖多大。】

      因为小区许多住户私搭乱建,其他业主在申请办理房产证时,建筑部门表示房屋建筑违规,不予审核,致使业主入住十年之久,都拿不到房产证。【我们买的时候他说的三个月就给房产证,我给完以后再问没有房产证啊,一直拖着,这一辈子钱就能买这一个房子,还没房产证,你想交易没办法交易】而小区私搭乱建业主则称,在购房时,开发商在购房合同里明确写有允许顶层、底层业主搭建房屋,小区物业也无奈任由小区业主搭建。

      记者在调查采访中,还听到业主反映,自入住以来,所有的水、电费用都由业主在物业公司进行预交,但缴费价格标准不一,也没有公示,让业主们分不清自家的水、电到底用了多少?【录音:这里水费一会儿42,一回儿是36你搞不懂,我住进来是31,他说就是这样子的,(具体一平方收费写了吗?)他没写啊,我们是预交500块钱你就用,用完人家给你算多少钱就多少钱?】【录音:我想的预交的都在电表上面,但是他没经过我同意卸走,前面电表上面,我这个钱应该是够的,水费电费交晚了,他把水表也给停掉了。】

      对于物业公司收费没有统一标准的问题,业主多次与其发生争执,拒绝缴费。【录音:(物业大厅有价目表吗?)没有,没看见(收你钱有没有公示?)连发票都没有还公示,他收多少钱就是多少钱,我那天准备去交物业费,钱就不够回去取钱,等到我一拿钱我家电咋给没了,我就去物业公司问了,然后他们就派了一个师傅拿的螺丝刀他从底下配电盘,把电松掉了,前面让我交物业费,啥都没干就要钱。】

      那么,丽景江山小区究竟为什么会出现业主们反映的这些物业乱象,明天请继续收听记者调查:《物业乱象谁来管?》。

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